Συμβουλευτική BIM
Ψηφιακή ακρίβεια σε κάθε φάση. Με εκτενή εμπειρία ως BIM managers, βελτιώνουμε τον συντονισμό, μειώνουμε το ρίσκο και μετατρέπουμε τα δεδομένα σχεδιασμού σε πιο έξυπνες αποφάσεις.
Nexus museum - ψηφιακό μοντέλο BIM και συντονισμός
Το BIM ως πλαίσιο ακρίβειας
Το BIM δεν είναι ένα εργαλείο σχεδίασης - είναι ένα πλαίσιο ακρίβειας που καθορίζει πόση πληροφορία φέρει κάθε στοιχείο του μοντέλου σε κάθε φάση. Σωστά εφαρμοσμένο, μειώνει τα σφάλματα, τον χρόνο και το κόστος· κακώς εφαρμοσμένο, προσθέτει πολυπλοκότητα χωρίς όφελος.
Ως BIM managers, ορίζουμε από την αρχή ένα καθαρό BIM Execution Plan: ποια στάθμη λεπτομέρειας χρειάζεται κάθε ειδικότητα, πότε και γιατί. Έτσι το μοντέλο εξυπηρετεί τις πραγματικές αποφάσεις του έργου αντί να γίνεται αυτοσκοπός.
Συντονισμός και clash detection
Οι εγκαταστάσεις - μηχανολογικές, ηλεκτρολογικές, υδραυλικές - είναι η μεγαλύτερη πηγή απρόβλεπτου κόστους στο εργοτάξιο. Τοποθετώντας όλες τις ειδικότητες σε ένα κοινό συντονισμένο μοντέλο, εντοπίζουμε και επιλύουμε συγκρούσεις πριν αρχίσει η κατασκευή.
Μια σύγκρουση που λύνεται στο μοντέλο κοστίζει ώρες· η ίδια σύγκρουση στον τοίχο κοστίζει εβδομάδες. Το clash detection είναι από τα πιο άμεσα αποδοτικά εργαλεία ενός έργου.
- Αρχιτεκτονικό, στατικό και MEP BIM μοντέλο
- Federated model και clash detection reports
- Κατασκευαστική τεκμηρίωση και ποσοτολόγια από το μοντέλο
- Αρχεία IFC/RVT για παράδοση σε εργολάβο
- Ρόλος BIM Manager ή BIM Coordinator σε υπάρχουσα ομάδα
«Η αξία του BIM δεν είναι το μοντέλο. Είναι οι αποφάσεις που γίνονται καλύτερες επειδή το μοντέλο υπάρχει.»
Πρότυπα και διαχείριση πληροφορίας
Δουλεύουμε ενημερωμένα κατά ISO 19650 για την ονοματοδοσία, την ανταλλαγή και την έγκριση της πληροφορίας του έργου, μαζί με τις αρχές ποιότητας ISO 9001 και τις περιβαλλοντικές αρχές ISO 14001. Το πρότυπο είναι πλαίσιο ελέγχου, όχι υποκατάστατο της κρίσης.
- BIM Execution Plan Στόχοι, αρμοδιότητες, απαιτούμενο επίπεδο πληροφορίας ανά ειδικότητα και φάση, ονοματοδοσία και διαδρομές έγκρισης, συμφωνημένα πριν ξεκινήσει το μοντέλο.
- Κοινό περιβάλλον δεδομένων (CDE) Ένα ελεγχόμενο σημείο για μοντέλα, σχέδια και δεδομένα, με κατάσταση, αναθεώρηση και υπεύθυνο ορατά σε όλους. Αν ο πελάτης έχει ήδη CDE, δουλεύουμε μέσα σε αυτό.
- Επίπεδα ανάπτυξης (LOD) Ορίζονται ανά στοιχείο και ανά φάση, από τη σκοπιμότητα έως τον συντονισμό, την κατασκευή και την παράδοση.
- openBIM και IFC Revit και Navisworks στην παραγωγή, IFC στην ανταλλαγή, ώστε το μοντέλο να επιβιώνει του λογισμικού και καμία πλευρά να μην εγκλωβίζεται.
Συνεργασία με γραφεία και μηχανικούς
Το BIM είναι το κομμάτι της δουλειάς μας που ζητούν εξίσου συχνά άλλα γραφεία όσο και οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες. Ένα μελετητικό γραφείο χρειάζεται δυναμικότητα χωρίς να προσλάβει. Μια εταιρεία συμβούλων μηχανικών χρειάζεται να συμφωνήσουν οι ειδικότητες πριν βγει η τεκμηρίωση. Μια κατασκευαστική χρειάζεται να ξέρει ότι μπορεί να εμπιστευτεί το μοντέλο πριν κοστολογήσει πάνω του.
Σε έργα για άλλα γραφεία παραδίδουμε με τα δικά τους πρότυπα και το αποτέλεσμα είναι δικό τους. Η εμπιστευτικότητα ισχύει και προς τις δύο κατευθύνσεις. Δουλεύουμε εξ αποστάσεως ως κανόνας, στα ελληνικά και στα αγγλικά, και συντονιζόμαστε με τοπικές ομάδες μηχανικών και αδειοδότησης σε αγορές όπου δεν είμαστε εμείς ο μελετητής του έργου.
Πώς συνεργαζόμαστε
Μπορούμε να αναλάβουμε ολόκληρο το BIM αντικείμενο ενός έργου ή να ενταχθούμε σε υπάρχουσα ομάδα ως BIM Manager. Συνεργαζόμαστε με κατασκευαστικές εταιρείες, developers, μελετητικά γραφεία και μηχανικούς, χρησιμοποιώντας Revit, Navisworks και ανοιχτά πρότυπα IFC.
Συχνές ερωτήσεις
Πρέπει να ξεκινήσει το έργο με BIM από την αρχή;
Ιδανικά ναι, γιατί το μεγαλύτερο όφελος προκύπτει όταν το BIM ορίζεται από τη φάση σχεδιασμού. Ωστόσο μπορούμε να μετατρέψουμε και υπάρχουσες μελέτες από DWG ή PDF σε πλήρες μοντέλο BIM.
Αναλαμβάνετε μόνο τον συντονισμό ή και τη μοντελοποίηση;
Και τα δύο. Μπορούμε να δημιουργήσουμε τα μοντέλα από μηδέν, να συντονίσουμε μοντέλα τρίτων ή να λειτουργήσουμε ως BIM Manager που εξασφαλίζει τη συνέπεια όλων των ειδικοτήτων.
Πόσο μειώνει το BIM το κόστος;
Σε έργα πολλαπλών εγκαταστάσεων, το BIM με clash detection μειώνει σημαντικά τις συγκρούσεις που φτάνουν στο εργοτάξιο και τα change orders. Το ακριβές όφελος εξαρτάται από την κλίμακα και την πολυπλοκότητα του έργου.
Μπορείτε να λειτουργήσετε ως η ομάδα BIM μας χωρίς να εμφανίζεστε στον πελάτη;
Ναι. Σε έργα για μελετητικά γραφεία και εταιρείες συμβούλων μηχανικών παραδίδουμε με τα δικά σας πρότυπα και το αποτέλεσμα είναι δικό σας. Η εμπιστευτικότητα για συγκεκριμένα έργα είναι ο κανόνας.
Αναλαμβάνετε έργα εκτός Ελλάδας;
Ναι. Ο συντονισμός BIM ταξιδεύει ευκολότερα από την αδειοδότηση. Παραδίδουμε εξ αποστάσεως και συντονιζόμαστε με τον τοπικό μελετητή και τις τοπικές ειδικότητες.
Είστε πιστοποιημένοι κατά ISO 19650;
Δουλεύουμε ενημερωμένα κατά ISO 19650 και δομούμε τη διαχείριση πληροφορίας γύρω από αυτό. Όταν ένα έργο απαιτεί τυπικά πιστοποιημένη παράδοση, το λέμε εξαρχής και συμφωνούμε πώς καλύπτεται.
Κάθε σοβαρό έργο αρχίζει με καθαρή συζήτηση.
Ένας senior partner διαβάζει κάθε αίτημα · απάντηση συνήθως εντός δύο εργάσιμων ημερών
